居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。
不是的。签订合同条款就能办理。
一、西安居住权办理合同条款
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
二、西安居住权办理详情
1、地址
(1)西安国金中心
地址：西安市未央区凤城八路176号西安市不动产交易登记（西北国金中心）办事大厅
电话：029-86210685
(2)高新区不动产登记大厅13号窗口。
地址：西安市雁塔区唐延南路绿地-都市之门
2、材料
申请居住权首次登记应提交以下资料：
(1)不动产登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)居住权合同等居住权证明材料;
(4)不动产权证书;
房屋所有权人为法人单位的，还应该提交法人委托书。
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