父母转让房子给子女个人所得税父母把营业用房转让给子女，有销售、赠与和继承三种方式，各种方式的纳税情况总结如下：（一）按销售方式转让1.增值税：自建房屋，全额计税；购买房屋，差额计税。具体请参阅《个人销售营业用房如何纳税》。营业用房过户给子女建议：以继承方式转让，仅需单方缴纳0.05%的印花税，纳税最少，但需要父母离世后方可采用。
父母转让房子给子女个人所得税?父母把营业用房转让给子女，有销售、赠与和继承三种方式，各种方式的纳税情况总结如下：，接下来我们就来聊聊关于父母转让房子给子女个人所得税?以下内容大家不妨参考一二希望能帮到您!
父母转让房子给子女个人所得税
父母把营业用房转让给子女，有销售、赠与和继承三种方式，各种方式的纳税情况总结如下：
（一）按销售方式转让
1.增值税：自建房屋，全额计税；购买房屋，差额计税。
2.土地增值税：按增值率不同，分别按不同的税率计税。
3.个人所得税：收入减去原值、税费、合理费用后的余额，按20%计税。
4.印花税：双方按房屋价值*0.05%计税。
5.契税：受让方按房屋价值的3%—5%计税。
具体请参阅《个人销售营业用房如何纳税》。
（二）按赠与方式转让
增值税、土地增值税、个人所得税均免税或不交税；印花税：双方按房屋价值*0.05%计税；契税：受让方按房屋价值的3%—5%计税。
具体请参阅个人卖门面如何纳税系列视频。
（三）继承
增值税、土地增值税、个人所得税、契税均免税或不交税；印花税：受让方按房屋价值*0.05%计税。
具体请参阅《继承房产如何纳税》。
营业用房过户给子女建议：
以继承方式转让，仅需单方缴纳0.05%的印花税，纳税最少，但需要父母离世后方可采用。如过户不急，优先采用。
以赠与方式转让，双方均需缴纳0.05%的印花税，受让方还需全额缴纳契税，相对于继承，纳税较多，但相对于销售，纳税较少，紧急情况下，可以采用。
以销售方式转让，增值税、土地增值税、个人所得税、印花税、契税均需缴纳，纳税最多，不建议采用。
