截至发稿前，该标的物已有1020次围观，20人设置提醒。据调查文件显示，即将拍卖的和平区和平路172号，172号增1号房产，所有人为天津百货大楼集团有限公司，它并非独立建筑，而是原天津百货大楼的改、扩建工程。标的物所涉土地系租赁，五年为期，到期续签合同，租赁费用再行约定，本次租赁期至2022年5月13日终止。12月初，天津站副广场“龙门大厦”部分建筑因无人参与竞拍，黯然退场。
天津的城市记忆——百货大楼，要拍卖了！
近期，和平区和平路172号，172号增1号房地产登陆阿里法拍平台，标的物起拍价格26558.7万元，预计12月30日上午10点钟开始竞拍。
截至发稿前，该标的物已有1020次围观，20人设置提醒。
据调查文件显示，即将拍卖的和平区和平路172号，172号增1号房产，所有人为天津百货大楼集团有限公司，它并非独立建筑，而是原天津百货大楼的改、扩建工程。
标的物所涉土地系租赁，五年为期，到期续签合同，租赁费用再行约定，本次租赁期至2022年5月13日终止。
而坐落和平区新华路1、3、5号，多伦道23、25号，佳木斯道18号新建部分，有单独的产权证，不属于本案财产处置范围，但与本次拍卖标的物整体相连、内部贯通，共同组成目前的百货大楼商场整体建筑群。
拍卖标的具体租赁及欠费情况不详，地上1-6层为商场，7层为KTV，经营使用中，负一层为设备用房和库房，局部有积水。
文件中明确，买受人需认可上述房地产的客观实际情况，慎重考虑可能因租赁导致的不能即时交付等风险，并自行解决相关法律纠纷，承担相应费用；
标的物转让登记所涉及的一切税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行向有关部门咨询并负担。
简单总结，重要信息点有两个：
- 此次拍卖的房产，并非整个百货大楼，只涉及“老楼”部分；
- 房产牵涉的纠纷风险、额外费用较大，可能会让竞拍方谨慎出手。
天津的百货大楼，始建于解放前，最近一次的改扩建完成为1997年。
90多年来，百货大楼从引流潮流到浓缩历史，从重建复兴到股权更迭，能明显感觉到，这座城市记忆正在逐渐淡出时代的视野。
在时代中没落的，远不止百货大楼这一处。
12月初，天津站副广场“龙门大厦”部分建筑因无人参与竞拍，黯然退场。
拍卖房产分为两宗标的，一是天津东站付广场C区、D区1-4层、B区1-4层房地产，起拍价格23189.6万元；二是河北区海河东路80号E座部分，起拍价格4890.9万元。
两宗标的，所有人均为天津市港汇商贸有限公司，属于带租拍卖，所涉房产基本信息如下：
如果说，百货大楼在年轻人心目中，尚且还算得上地标记忆，那么，龙门大厦真的是个被遗忘太久，甚至有些陌生的存在了。
这些见证城市历史的商业巨无霸，再次浮现在我们眼前，竟然是以这样的方式，实在让人唏嘘。
百货大楼、龙门大厦，还有没有站起来的一天？
或许很难，但希望它们可以。
