完成了补偿方式意见征求和评估公司的选定工作，并在片区内对选定结果进行了公告，并于今年年初发布征收补偿通告。截止目前，已完成9家公产单位、218户私房户及18间私人商铺评估，评估率达90.7%。3月18日启动征收拆迁协议签订工作，现已完成6家公产单位签约工作，预计今年4月20日前可完成公产单位及私房户签约工作，4月30日前可完成公产单位及私房户房屋拆除工作。
“罗曼大酒店被拆啦？”随着复工复产的稳步开展，人们都从蹲家隔离中走上街头开始逐渐恢复工作和生活，城市开始转动。上班路上偶然抬头看见大转弯附近这一标志性建筑的拆除，恍如幻觉。震惊之余，令人不由得心生感慨。这座老旧的地标性建筑拆除之后，是城市继续前进的步伐。
千禧年的祝福
位于麒麟区寥廓南路的罗曼大酒店在2000年开业，和这座城市一起迎接新的千禧年。那时候的曲靖，老百货大楼前还立着阿诗玛的雕塑，对面的旋转餐厅与其遥相呼应，龙潭公园还在建设，寥廓山的猴子蹦得正欢。千禧年，全球上网还要拨号，出国旅行还没有像今天这么容易，大家对大洋彼岸风土人情的想象更多来自译制片和《正大综艺》。
罗曼大酒店在建成之初就以标准的古罗马式建筑引人注目，在周围方正寻常的建筑衬托下显得与众不同：弧形穹顶、厚实的红砖墙、开阔的大厅、逐层挑出的门框装饰，大门外的小型花园是一个柱式回廊的设计，正中一座罗马雕像为主体的喷泉设计……这样一个全欧式的建筑，是当时市民对欧洲风情与华丽的美好想象，几乎立刻就成为一个地标性建筑。在很长一段时间里，罗曼大酒店都称得上是与婚纱礼服最搭调的大酒店，当时的曲靖人现在大多还留有去那里吃酒席的记忆。
家住附近的吴雨涵说：“我小时候还想过以后自己挣钱了一定要去这个酒店住上一段时间，小时候觉得是曲靖城区最好看的建筑了。”如此花费的酒店，经营范围当然不止于婚庆、住宿还有卡拉OK，附近居民在晚上路过酒店时都经常会听到酒店霓虹灯闪烁的一个个小窗中飘出的阵阵歌声，与这幢古欧式建筑形成了一种奇异的时空交错之感。
时间的角落
时光飞逝，20年的光阴，曲靖不断出现更高的楼层、更现代化的酒店、更新潮的娱乐方式，老酒店跟不上新兴的消费。耸立于十字街头的欧式建筑前，更新换代的车辆川流来往。酒店在2013年后一直处于停摆状态，斑驳的墙壁上爬满了爬山虎，又爬上窗台，古堡像一座遗落的孤岛。经年累月，显示出了另一种和罗马古建筑契合的残败气质。
曾就读于区七中的孙宁说，上美术课的时候美术老师就很喜欢用罗曼大酒店前的雕塑给大家举例子，因为它并没有像很多欧式设计那样热衷混搭风格，而且与学校相隔不远的距离，即使有没有见过这尊雕塑的学生放学后也可以马上去看看。
静默的建筑成为一种陪伴，从事艺术工作的黄鹿儿曾有个异想天开的计划：“我一直觉得它的设计以及多年时间堆积出的年代感，放到现在很适合改装成一个大型的‘密室逃脱’！可以做成大大小小风格各异的主题游戏室，其他地方都达不到这种效果。”如今，她天马行空的想象注定是绝无实现的可能了，因为在曲靖市体育馆片区棚改户区的改造项目中，停滞了近8年的罗曼大酒店也被划入了拆除的范围。
新的时代新的故事
在今年2月底，罗曼大酒店就开始了拆除工作。现在站在罗曼大酒店的面前可以一眼就看到老体育馆充满设计感又同样已经老旧的顶部设计，而在几个月后，伴随曲靖人民几十年的老体育馆也会变为平地。
新的中心正在酝酿之中，记者从体育馆片区棚户区改造项目的工作人员处了解到，房屋的拆迁是整个书院路以西，寥廓南路以东，南宁西路以南三角地块范围内的所有建筑物、附属物等，未来这里将建成一个大型的商住综合体。
或许我们会看到一个新时代的新地标，和这个城市一起创造新的故事。
曲靖市体育馆棚户区改造项目进入拆迁实施阶段
近日，曲靖罗曼大酒店顺利爆破，标志着备受关注的曲靖市体育馆棚户区改造项目进入拆迁实施阶段。
该项目地处曲靖中心城区，是“沪滇合作”重点项目，2011年8月10日，上海亚龙（集团）有限公司与麒麟区人民政府签订了《招商引资框架协议书》，2014年2月启动以来，市、区政府高度重视，广大市民高度关注。为扎实推进项目进度，麒麟区成立了项目指挥部，完成了征收宣传动员、意见征求和单位入户评估工作，项目规划设计方案2014年1月10日经市规委会审批同意。但受房地产市场总体环境和资金未及时到位等因素影响，该项目一直处于停滞状态。为推进项目实施，麒麟区克服种种困难，多措并举，积极与项目方对接协调，2017年8月，促成社会投资人与麒麟区城投公司签订合作开发协议，启动该片区征收工作。
2019年1月，开发商资金到位，麒麟区及时下达了《曲靖市麒麟区人民政府关于征收曲靖市体育馆片区棚户区改造项目国有土地上房屋的决定》，同时发布公告。完成了补偿方式意见征求和评估公司的选定工作，并在片区内对选定结果进行了公告，并于今年年初发布征收补偿通告。
在麒麟区的高位推进下，项目征收实施单位区城乡投集团公司，积极履行国有企业社会责任，主动作为，精心谋划，及时制定工作实施方案，按节点完成各项工作任务。截止目前，已完成9家公产单位、218户私房户及18间私人商铺评估，评估率达90.7%。3月18日启动征收拆迁协议签订工作，现已完成6家公产单位签约工作，预计今年4月20日前可完成公产单位及私房户签约工作，4月30日前可完成公产单位及私房户房屋拆除工作。
据悉，市体育馆片区棚户区改造项目位于麒麟区书院路以西、寥廓南路以东、南宁西路以南，用地面积约61.09亩。其中，净开发用地48.62亩；市政道路及公园面积为12.47亩。项目计划总投资20亿元，将建设总建筑面积约22万平方米集高端写字楼、高端住宅、大型商业中心、体育设施、地下停车场为一体的城市综合体。项目建成后，将有效改善周边居住环境，提升城市品位，为建成国际一流的滇中城市群发挥积极作用。
文图丨龚楚童 刘碧刚
编辑丨蔡黎思
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